徹底した建物・設備管理
定期的な巡回、点検や共有部分はもちろん、定期清掃や設備メンテナンス、24時間体制のトラブル対応、長期修繕計画の立案・徹底まで、オーナー様の資産価値を高めるための幅広いサポートを実施。高い入居率を実現することができます。
 
建物や共有部分を毎月定期巡回し、
報告書を提出いたします。
■建物本体の破損や修繕が必要な個所をチェック
■建物付帯設備の作動状態、敷地内の状況チェック
■共有部の簡易清掃及び定期清掃のチェック etc…
 
建物や共有ご入居者様が快適に過ごせるよう必要に応じて管理・指導いたします。
■共有灯の点灯チェック及び交換
■敷地内、集合ポスト等のゴミ・チラシ処分
■粗大ゴミ、放置自転車の点検処分
■廊下、階段などの入居者放置物注意
■ゴミ置場内分別清掃状況点検、簡易清掃
■その他共同生活に必要なマナーの指導等
     
「水が出ない!電気がつかない!」
突然の設備故障、入居トラブルに対しても24時間365日、緊急対応いたします。
■水漏れ、ガス漏れ、漏電
■トイレのつまり、鍵の紛失、火災、盗難
■エレベーターの異常、火災報知機の発報
 
建物周囲や敷地内の拾 い・掃き掃除をはじめ、ゴミ置場・エントランス・共用廊下・階段・ガラスなどの掃き・拭き掃除などの日常清掃から、定期的にプロが定期的にプロがポリッシャー・
高圧洗浄機を使用して床の洗浄及びワックス塗装、クリーニングアップまで 徹底した清掃管理を行います。
     


建物維持管理は定期的な保守・設備が不可欠です。年間での維持計画を実行し、常に快適な住環境を提供します。
1. 除草
2. 植栽剪定
3. 共用部高圧洗浄
4. 排水管高圧洗浄
5. 排水枡、建物周りU字構清掃
6. 雨桶清掃
7. 特別清掃(高所すす払い、外壁洗浄)
 
建物に付随した設備の定期的なメンテナンスは予期せぬトラブルを未然に防ぎます。
1. エレベーター保守点検(月1回(法定年1回))
2. 消防設備定期点検(年2回(法定年1回))
3. 受水層清掃
4. 給排水ポンプ点検調整
5. 浄化漕点検調整、清掃
6. 建築設備定期検査
7. 駐車場機械設備定期検査
 
 
 
建物維持・保全業務のご紹介。
衛星管理業務から、ビル・マンション管理業務、セキュリティ業務、 建築業務、設備管理業務など、様々なメンテナンス事業が暮らしを支えています。